主页 > 区县聚焦 >

雄安新区设立 北京及周边城市的房价会跌吗

2019-07-16 04:10 来源:未知

  张靓(化名)告诉记者,尽管在雄安不能买房子,就算能买也不会在雄安购买。“虽然北京房价一涨再涨,但是工作仍然主要在北京进行,跨城工作很难实现,如果去雄安买房,来回的交通时间过长也不利于工作。”她说,雄安周边的房价目前也炒到了将近两万元,而且雄安新区的建立还存在很多未知数,不如在北京买。

  雄安新区的建设需要时间,然而中国的造城能力毋庸置疑,想要在三五年之中短、平、快地建设一座漂亮的新城并非难事,再依靠行政指令让央企、大学、科研机构等企事业单位搬迁入驻也为雄安的崛起创造了条件。

  无疑,雄安新区要经历一个漫长的建设过程,这是一个艰难的历程。而现在在雄安置业并非大众所倾向的良策。

  自雄安新区成立以来,北京的房产市场也发生了变化。销售房产的工作人员感慨道,从炙手可热忙不过来到门前冷清。

  电子城小区附近一处我爱我家门店的置业顾问小王告诉记者,最近的工作与之前相比太过清闲,三月的一系列政策的落地,房地产市场已经降温。

  “最近房价也较平稳,买房的人少了,主要是受新政的影响”,链家北京东三环外的一处店面的置业顾问谈道,雄安新区的设立,对北京房价是否会造成影响,目前还不能预测。

  虽然目前楼市降温,但是置业顾问还是向前来咨询的人强调:北京的房价还会涨的。“北京房价还是会涨,几次限购都没低过。”一位中介告诉记者。

  民生证券研究院的分析显示,雄安新区的设立对其周边房价有提升,但对北京的房价有一定的影响。“考虑近期出台的史上最严限贷限购和偏紧货币政策,北京房价短期内调整恐怕在所难免。”

  分析师张大伟认为,从现在来看,影响还未完全显现出来,未来雄安新区如何承接产业的转移还需要明确的细则。他认为,现在判断雄安新区的设立对未来北京和环京周围房价影响还为时过早。

  也有观点认为,雄安新区的设立,可能令北京周边其他城市的地位弱了下来,所以房价应该会跟着回落。

责任编辑:admin

相关新闻